2015〜2025年築, 専有面積60.13㎡〜80.13㎡の平均販売価格
千葉県
72.4万円/㎡
前年比+3.9%
市川市
82.8万円/㎡
前年比-5.1%
サングランデ本八幡
千葉県市川市八幡三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩7分
2020年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 70.13㎡の場合
相場
6,278万円
89.5万円/㎡
3,632
5,396
7,160
8,925
AI査定結果
推定相場価格
6,278万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,396万円〜7,160万円
76.9万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
サングランデ本八幡
6,280万円（89.5万円/㎡）/ 4階 / 70.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 6,280万円 | 89.5万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 6,480万円 | 91.7万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,680万円 | 94.5万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | サングランデ本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅10分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・パークハウス市川 市川市新田五丁目 | 市川駅7分 | 7,080万円 | 99.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセレントシティ本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/18 | エクセレントシティ下総中山IV 市川市鬼越二丁目 | 下総中山駅7分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,200万円 | 112.5万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、市川市では5.1%下落しています。